한양수자인 더팰리시티 대구 분양예정 아파트 (분양가 및 평면도)
- 부동산
- 2021. 4. 6.
대구 한양수자인 더 팰리시티는 달서구 송현2동 송학 주택 재건축(송현동 78-3번지 일대)에 들어서는 총 1,021가구의 대단지 아파트입니다. 요즘 대단지 아파트는 코로나 19, 생활편의성, 관리비절감 등에 여러가지 장점들로 수도권에서 인기가 대단한데요. 4월 12일부터 특별분양을 시작합니다.
- 분양가 3.3㎡ 평균 1,600만 원선
- 당첨자 발표일 이후 6개월 뒤 전매 가능
한양수자인 더 팰리시티 사업개요
- 위치 : 대구광역시 달서구 송현동 78-3번지 일원
- 세대수 : 총 1,021세대 (일반분양 800세대)
- 건축규모 : 지하 2층~ 지상 24층 12개 동
- 주택 평면 : 68㎡, 84㎡, 105㎡
- 내진 설계되어 있고 동 기준에 의한 내진 능력은 수정 메르칼리 진도 등급 VII-0.208g
- 분양일정 : 2021년 4월 12일 특별공급 시작
- 입주시기 : 2023년 12월 예정
※ 본 아파트는 민영주택 신혼부부 대상 세대수의 75%를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 100% 이하인 자(신혼부부 모두 소득이 있는 경우 120% 이하)에게 우선 공급하고 나머지 주택(우선공급에서 미분양된 주택을 포함)은 소득기준을 완화하여 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 120% 이하인 자(신혼부부 모두 소득이 있는 경우 130% 이하)까지 확대하여 일반공급(우선공급 선정되지 않은 사람 포함)합니다.
※2020년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득기준
| 공급유형 | 구분 | 2020년 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 (원) | ||||||
| 3인 이하 | 4인 | 5인 | 6인 | 7인 | 8인 | |||
| 신혼부부 우선공급 (기준소득 75%) | 배우자 소득이 없는 경우 | 100%이하 | 6,030,160 | 7,094,205 | 7,094,205 | 7,521,048 | 7,947,891 | 8,374,734 |
| 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 | 120%이하 | 7,236,192 | 8,513,046 | 8,513,046 | 9,025,258 | 9,537,469 | 10,049,681 | |
| 신혼부부 일반공급 (기준소득 25%) | 배우자 소득이 없는 경우 | 100%초과~120%이하 | 6,030,161~7,236,192 | 7,094,206~8,513,046 | 7,094,206~8,513,046 | 7,521,049~9,025,258 | 7,947,892~9,537,469 | 8,374,735~10,049,681 |
| 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 | 120%초과~130%이하 | 7,236,193~7,839,208 | 8,513,047~9,222,467 | 8,513,047~9,222,467 | 9025259~9777362 | 9,537,470~10,322,258 | 10,049,682~10,887,154 | |
| - 기준소득 : 신혼부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%을 초과하지 않아야 하며, 부부 중 1인 소득이 월평균 소득기준 100% 초과시 일반공급 25%(상위소득)[부부 모두 소득이 있는 경우(월평균 소득기준 120%초과~ 130%이하)]를 선택하셔야 합니다 - 상위소득 : 신혼부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120%를 초과하지 않아야 합니다. |
||||||||
한양수자인 더 팰리시티 입지
총 1021가구 중 일반분양 800가구가 분양되는 한양수자인 더 팰리시티는 약 1.5km 떨어진 곳에 대구 신청사(예정)가 들어설 예정이라 신청사 신생활권의 미래가 기대되고 대구 지하철 1호선 서부정류장 역 초역세권 아파트이기도 합니다.
한양수자인 더 팰리시티 단지 배치도
남향 위주로 단지를 배치해서 채광과 통풍을 좋게 하려고 했고 요즘 대단지 신축 아파트들처럼 주차공간을 지하로 배치해서 지상에 차가 없는 안전한 보행공간을 확보해서 아이들이 안전하게 다닐 수 있고 유아놀이터, 어린이놀이터, 어린이공원 등의 놀이공간과 녹지공간들을 배치해 산책하기에도 좋은 단지로 배치했습니다.
한양수자인 더 팰리시티 분양일정
- 특별공급 : 2021년 4월 12일
- 1순위 : 2021년 4월 13일
- 2순위 : 2021년 4월 14일
- 당첨자 발표 : 2021년 4월 20일
- 입주시기 : 2023년 12월 예정
한양수자인 더 팰리시티 평면도
몇몇 세대를 빼고서는 4 베이에 구성으로 되어 있고 맞통풍이 가능하도록 구성되어 있어 환기도 잘될 것 같고 팬트리 등의 공간들이나 현관에워샤워 부분 등도 눈에 뜨입니다. 주변에 시세와 비교하되 지금보다는 입주하는 시기인 2023년에 어떤 식으로 바뀔지 가격 방어는 가능한지 상승할지 등을 체크해보시고 글 아래 첨부하는 모집공고를 꼼꼼히 확인하시고 청약 신청하시기 바랍니다.
유상 옵션 부분 발코니 확장비용 등도 미리 확인하시고 자금 계획을 잘 세우세요~
한양수자인 더 팰리시티 신청자격 및 선정방법
1. 일반공급 1순위 신청자격
- 최초 입주자 모집공고일(2021년 3월 31일) 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도 지역에 거주하는 만 19세 이상인자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자
- 최초 입주자 모집공고일 현재 대구광역시 6개월 이상 거주하는 신청자에게 우선 공급하며, 잔여세대 발생 시 6개월 미만 거주자 및 경상북도 거주하는 신청자에게 공급
- 부적격 당첨자(주택소유 부적격, 착오기재 등)는 당첨일부터 '수도권 및 투기 · 청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월(공급 신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환 공공임대주택을 포함)의 입주자로 선정될 수 없습니다.
- 모집공고에 있는 청약신청 유의사항 내용을 꼭 잘 살펴보시기 바랍니다.
2. 유의사항
- 전용면적 85㎡ 이하 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 85㎡ 초과 추첨제 100%
※ 특별공급 등의 신청자격 및 선정방법은 아래 첨부하는 모집공고를 꼼꼼히 확인해주세요.
※ 이전 글 참조
한양수자인 더 팰리시티 분양가
| 주택형 | 세대수 | 분양가 (최고가) |
| 68A타입 | 147 | 448,000,000 |
| 68B타입 | 173 | 444,000,000 |
| 68C타입 | 65 | 439,000,000 |
| 84A타입 | 211 | 561,000,000 |
| 84B타입 | 179 | 548,000,000 |
| 103타입 | 25 | 681,000,000 |
※ 한양수자인 더 팰리시티 모집공고문
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