평촌 어바인 퍼스트 아파트 이미 입주한 아파트가 아닐까 하고 알고 계시겠지만 맞습니다. 이번 아파트분양 물량은 평촌 어바인 퍼스트 계약취소물량을 분양받으실 수 있습니다. 나온 물량은 전체 35세대가 계약취소로 청약신청할 수 있는 물량인데 그중에 전용면적39㎡가 특별분양 4가구, 일반분양 8가구 / 전용면적 59㎡A 특별4가구, 일반분양3가구 / 전용면적 59㎡B 일반분양4가구 / 전용면적 84㎡ 특별분양4가구, 일반분양8가구로 총35가구를 분양신청 할 수 있습니다.
평촌 어바인 퍼스트 아파트분양 정보
위치 : 경기도 안양 동안구 호계동 956번지 일원
세대수 : 총3,850세대
건축규모 : 지하3층~지상29층 / 29개동
주택형 : 39㎡, 59㎡, 84㎡
입주시기 : 2021년 5월 예정
3,850세대에 대단지네요~ 대단지들은 장점이 정말 많죠? 관리비도 200세대 전용면적 84㎡(분양면적 34평 정도)관리비와 2,000세대 아파트 전용면적 135㎡(분양면적 50평 정도) 관리비가 비슷하게 나오기도 한다고 하네요.
대단지 아파트들은 편의시설들도 잘 되어 있죠. 요즘 신축아파트들에 트렌드인 커뮤니티시설이 기본적으로 들어가서 헬스장이라거나 골프연습장들이 들어가는 곳도 있다고하고 사람이 모이는 곳에 돈이 모인다고 하니 상업시설들이나 학교시설들도 없다면 추가되거나 더 좋아지겠죠?
[대단지 아파트 장점]
- 편리한 편의시설
- 주차대수 넉넉
- 입주민 편의시설(커뮤니티시설)
- 집값 상승에 유리
물론 장점만 있는건 아니고 단점도 있습니다.
[대단지 아파트 단점]
- 불황기에 매물이 쌓이면 시세회복에 시간이 걸림
- 입지에 따라 대단지 아파트도 가격이 낮은곳이 있음.
그래도 단점들을 커버할 만한 장점들이 많은거 같아요~
일단 평촌 어바인 퍼스트 공급세대수와 분양가를 정리해봤어요~ 1년전 분양가보다는 최저가격이 높게 책정이 됐지만 현재 시세보다는 낮게 책정이 되서 아파트분양을 받기만 하면 시세대비 수익을 얻을 수 있을 것 같아요.
호갱노노 사이트에서 살펴 보면 최근 8억4천정도 손바뀜이 있었던거 같아요. 전용면적 39㎡ 분양권은 4억6천만원(6층), 전용면적 59㎡는 7억8천만원(2층), 전용면적 84㎡는 11억9,700만원(14층)에 거래됐다고 하네요. 즉 아파트청약에 당첨만되면 3억 정도 시세차익이 생길 듯 합니다.
안양 주변도 시세가 많이 올랐네요. 평촌 어바인 퍼스트같은 경우는 그래도 주변보다 1억정도 저렴하다고 하니 추가 상승여력까지 더하면 4억정도 가능한걸까요?
교육여건은 괜찮은 편입니다. 주변에 평촌학원가가 1km정도 여서 도보 15분정도에 이용이 가능하고 주변에 학교들도 많이 있는거 같아요. 하지만 아쉬운점은 단지내에 계획되어 있던 초등학교는 부지가 비까고 주변에 학교가 많가고 해서 무산됐습니다. 초품아 아파트가 될 뻔했는데 아쉽네요. 이 부지는 304가구 정도에 아파트가 들어온다고 하네요.
교통여건은 현재 그렇게 좋지는 않습니다. 지하철역은 멀고 새로운 전철이 생기려면 7~8년정도 소요된다고 하네요. 하지만 안양시 호계동 일대는 정비사업이 활발히 이루어지고 있고 . 위에 그림에서 보이는 것처럼 GTX-C노선이라던지 인동선 호계사거리역등이 인근에 생길 예정이여서 교통여건도 점점 개선 될 것으로 보입니다. 향후 가격 상승에 더 여지가 있겠죠?
평촌 어바인 퍼스트 분양당시에 단지 배치도 입니다. 동간간격이 넓다고 하네요. 법정기준치가 63m인데 평촌 어바인 퍼스트는 평균 동간거리가 80m정도라고 합니다.
조경특화로 녹지가 풍부하다고 하네요. 요즘 코로나때문에 야외 활동이 많이 줄어들면서 아파트단지에 조경이라던지 이런부분들이 많이 강조되고 있던데 이런 부분들은 장점이네요.
안양 어바인 퍼스트 입주자 선정 방법 및 동,호수 선정은 무작위로 선정됩니다.
3월 이후로눈 줍줍이라고 불리는 무순위 자체가 해당지역 무주택자분들에게만 기회가 돌아갑니다.
공고일인 2021년 3월 19일 이전 안양거주자에 한하고 만 19세 이상 무주택 구성원및 무주택세대주가 청약신청가능합니다.
청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능합니다.
특별공급 : 2021년 3월 29일 월요일
일반공급 : 2021년 3월 30일 화요일
당첨자발표 : 2021년 4월 5일 월요일
계약체결 : 2021년 4월 12일 월요일부터 2021년 4월 13일 화요일 까지
아래 청약홈을 통해서 청약신청하시면 됩니다. 스마트폰이 편하신분들은 앱설치하셔서 이용하셔도 됩니다.
전 앱이 더 편하더라고요. 관심있으신 분들은 미리 공인인증서등을 준비하셔서 로그인등을 미리 연습해보시기 바랍니다.
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr:443
입주시기는 2021년 5월 예정입니다.
평면도는 음.. 좀 별로이긴 하지만 그래도 작은방들은 크게 뽑은 것 같습니다.
추가 비용이 들어갈 수 있으니 글 하단에 모집공고문 다운 받아서 꼼꼼하게 살펴보시고 청약신청하세요.
전매제한 및 재장첨 제한있습니다.
- 당첨시 10년간 재당첨 제한
- 특별공급 당첨시 전매제한 5년
- 일반공급 당첨시 전매제한 등기시까지
평촌 어바인 퍼스트 아파트분양에 관심있으신 분들은 위에 모집공고를 다운 받아서 자세히 살펴보세요.
아 그리고 실입주한 아파트인만큼 카페등을 살펴보시면 실입주 후기가 있을꺼 같네요.
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