4월 경기도 분양아파트 덕소강변 라온프라이빗 분양가,분양일정,평면도,청약조건,선정방법

한강 생활권, 서울 접근성 우수한 4월 경기도 분양아파트를 소개해 드릴까 합니다. 덕소 강변 라온프라이빗이라는 이름으로 분양을 앞두고 있습니다. 남양주 덕소 뉴타운에 위치하고 있습니다. 기존에 노후주택들이 많은 지역에 신축 아파트가 들어서는 거라 청약경쟁률이 높을 것으로 예상합니다. 아쉽게도 세대수가 적습니다.

 

 

덕소강변 라온프라이빗 분양정보

덕소강변-라온프라이빗-투시도

• 위치 : 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 544-3번지 일원
• 세대수 : 총 295세대 (일반공급 237세대)
• 건축규모 : 지하2층~지상26층 5개 동
• 주택평형 : 59㎡, 84㎡
• 입주시기 : 2023년 11월 예정
• 분양 일자 : 2021년 4월 27일 특별공급 시작

 

 

입지

덕소강변-라온프라이빗-입지

한강변에 바로 자리를 잡은 건 아닙니다. 아파트 단지 2개 정도가 앞쪽에 있지만 도보권으로 충분히 이용이 가능할 것으로 보이고 인근에 덕소유수지 생태공원등을 이용할 수 있습니다.

 

KTX중앙선 덕소역 도보 이용이 가능합니다. 인근에 아파트들은 26~17년 차 정도에 오래된 아파트들이 있고 가격은 3억 중반에서 6억 중반 정도입니다. 그만큼 오래 사용하면서 쌓아온 생활 인프라를 이용할 수 있습니다.

 

인근에 덕소 강변 스타힐스도 분양을 앞두고 있습니다.

• 4월 남양주 분양아파트 덕소강변 스타힐스 분양가, 분양일정, 평면도

 

 

분양일정

덕소강변-라온프라이빗-분양일정

• 특별공급 : 2021년 4월 27일
• 1순위 : 2021년 4월 28일
• 1순위(기타) : 2021년 4월 29일
• 2순위 : 2021년 4월 30일
• 당첨자 발표 : 2021년 5월 7일
• 입주시기 : 2023년 11월 예정

 

 

신청자격 및 선정방법

1. 일반공급 1순위 신청자격

• 수도권 거주자 누구나 청약 가능(남양주시, 서울특별시, 경기도, 인천광역시)만 19세 이상 세대주 (동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 남양주시 1년 이상 계속 거주자 우선공급)
• 과거 5년 이내 세대원 포함 당첨사실이 없는 세대
• 청약통장 가입기간 24개월 이상, 지역별 예치금 충족 시 청약 가능
• 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
• 의무거주 기간 없음(민간 분양가 상한제 미적용 주택)

 

2. 선정방법 및 유의사항

• 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 75%, 추첨제 25%
• 지역별 예치금(최소 예치금)

전용면적	남양주시 및 경기도	서울특별시	인천광역시
85㎡이하	200만원	300만원	250만원

 

 

분양가

주택형	공급금액 (최고가 기준)
59㎡A (87세대)	399,000,000
59㎡B (41세대)	391,000,000
59㎡C (48세대)	380,000,000
84㎡ (61세대)	536,000,000

 

단지 배치도 및 평면도

덕소강변-라온프라이빗-단지배치도

덕소강변-라온프라이빗-59A타입

덕소강변-라온프라이빗-59B타입

 

 

덕소강변-라온프라이빗-59C타입

덕소강변-라온프라이빗-84타입

 

전체적으로 남향 위주 배치와 4 베이(일부 제외) 설계를 했고 팬트리 공간이라던지 59㎡타입도 방을 3개를 뽑은 구조설계는 상당히 잘 되어 있는 거 같습니다. 요즘엔 워낙 청약열풍이 거세서 청약전략을 정하셔야 하는데, 세대별로 호불호가 갈리기 때문에 확 끌리는 구조에 평면은 거르시고 청약을 신청하시는 게 청약 당첨 확률을 올릴 수 있을 것 같습니다.

 

이상으로 덕소 강변 라온프라이빗 분양아파트 정보 소개를 마칩니다. 항상 해당 건설사 홈페이지 + 청약 홈 + 입주자 모집공고 확인하시고 본인에게 해당사항이 되는지 등을 잘 정하시고 청약신청 하시기 바랍니다.

 

 

▼ 입주자모집공고 (청약 홈) ▼

2021000171 덕소 강변 라온프라이빗 입주자모집공고문.pdf

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