안양역 푸르지오 더샵 무순위 줍줍 청약자격? 평면도? 분양가? 최종경쟁률? 청약유의사항? 안양아파트시세?

안양에서 높은 청약 경쟁률이 나왔던 안양역 푸르지오 더샵 줍줍 물량이 나왔습니다. 2022년 5월 16일 84A㎡ 3가구에 대해 무순위 청약을 진행합니다. 해당 평수에 줍줍 물량이 나온 원인은 9억 원이 넘는 분양가가 아닐까 합니다. 은행에서 중도금 대출을 받을 수 없기 때문에 계약을 포기한 게 아닐까 합니다. 

 

 

안양역 푸르지오 더샵 사업개요

안양역 푸르지오 더샵 조감도

• 위치 : 경기도 안양시 만안구 안양동 97-3 일원
• 세대수 : 총 2,736세대 중 미계약분 3세대 (84A)
• 규모 : 지하 2층~지상 17~37층 총 21개 동
• 청약접수 : 2022년 5월 16일
• 입주예정월 : 2024년 10월

3,000세대에 가까운 초대단지 아파트인 만큼 앞으로가 더 기대되는 아파트 단지입니다. 서울과 수도권 접근성이 좋은 안양역은 실거주자들과 투자자들이 모이는 곳인데 이번에 진흥아파트 재건축 정비사업단지에서 안양역 푸르지오 더샵이라고 새롭게 분양을 했었습니다. 

 

※ 무순위 청약은 일반분양 당첨자가 정당 계약일 이후에 나온 계약 포기자나 청약 당첨 부적격자로 인해 계약이 취소한 세대에 대해 청약을 받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 방식입니다. 

 

안양역 푸르지오 더샵 최고 경쟁률

해당 단지는 1순위 청약에서 331가구 모집에 평균 9.3대 1 경쟁률을 기록했고. 최고 경쟁률은 전용 99㎠는 250.5대 1이었습니다. 무순위 청약이 진행되는 전용 84㎡는 29.8대 1을 기록했습니다.

 

안양역 푸르지오 더샵 입지 및 주변시세

안양역 푸르지오 더샵 입지

안양역 푸르지오 더샵의 주변 입지는 안양천을 바로 앞에서 볼 수 있는 대단지로 1호선 안양역 이름이 단지에 붙어있는 만큼 초역세권에 위치하고 있습니다. (도보 5분 거리) 시흥, 군포, 과천, 광명 사이에 위치한 안양은 서울 및 수도권과도 접근성이 좋고 향후 GTX-C노선과 월곶-판교선까지 개통 예정이라 교통호재까지 풍부한 곳입니다. 주변 학군도 안양초, 안양중앙초, 양명고 등이 자리하고 있고, 이마트, 안양일번가, 2001 아웃렛, 안양 행정업무 복무 타운 등의 인프라도 갖추고 있어 향후 안양에 대장 단지가 되지 않을까 합니다.

 

안양역 푸르지오 더샵 주변시세

안양역 푸르지오 더샵 주변 시세입니다. 19년 차나 21년 차 아파트도 8억대 인 것으로 봐서는 9억대 분양가가 그렇게 높게 책정된 건 아닌 것 같습니다.

 

안양역 푸르지오 더샵 단지 배치도 및 주의사항

안양역 푸르지오 더샵 단지배치도

다만 이번에 나온 무순위 줍줍 3세대에 경우 동, 호수를 잘 확인해야 합니다. 1층에 104호만 줍줍으로 나왔습니다. 로열층 프리미엄은 없지만 안양에 대단지 아파트이고 1층을 선호하신다면 괜찮지 않을까 합니다. 중앙동에 위치하고 있어서 소음에도 강하지 않을까 생각이 드네요.

 

주의사항이 있습니다. 당첨자 및 그 ㅔ대에 속한 자는 재당첨 제한 10년 적용! 소유권 이전 등기 시까지 전매금지! 이건 머 보통 청약에서도 그런데 분양가가 9억을 초과해서 중도금대출이 안 되는 점이 가장 단점이네요.

 

 

안양역 푸르지오 더샵 84A㎡ 3세대 평면도

안양역 푸르지오 더샵 84A㎡ 평면도

 

안양역 푸르지오 더샵 무순위 줍줍 청약자격

안양역 푸르지오 더샵 청약자격은 해당 지역(안양)에 거주하는 무주택세대 구성원 중 성년자 이어야 합니다. 청약통장 가입 여부와는 상관없이 신청 가능하고 청약 신청금도 없습니다. 다만 당첨되고 계약하지 않으면 재당첨 제한이 걸리니 주의하시길 바랍니다.

 

안양역 푸르지오 더샵 분양가는 3세대 모두 9억 3천만 원선 여기에 기타 유상 옵션 등을 더하면 9억 6천만 원선이 될 듯한에, 낮은 분양가는 아니지만 주변 시세와 요즘 분위기로 봐서는 그렇게 과도한 금액은 또 아닌 듯합니다. 현재 기준으로는 중도금 대출이 안되지만 실거주의무가 없어 전세보증금으로 돌릴 수 있는 가능성도 있습니다. 주변에 래미안 안양 메가 트리아 34평에 경우는 11억 4천만 원에 실거래가 있어 시세차익도 있을 듯합니다.

 

청약 일정은 2022년 5월 16일 청약 홈을 통해서 접수 가능하고 당첨자는 5월 19일 발표합니다.

자세한 내용은 아래 모집공고문을 확인해 보시고 청약 하시길 바랍니다.

 

2022910133 안양역 푸르지오 더샵 무순위 입주자모집공고문.pdf

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