동탄역 금강펜테리움 더 시글로 분양가, 분양일정, 청약조건, 선정방법 5월 분양예정 아파트

부동산
2021. 5. 19.

얼마 전에 로또 분양으로 청약시장을 달궜던 동탄 2 신도시에 분양하는 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 가 5월 분양을 시작합니다. 얼마 전 분양했던 동탄역 디에트르 같은 경우에는 최소 8억에서 10억 마진이 보장된다고 해서 5천대 1의 경쟁률을 기록했습니다.

동탄역 금강펜테리움 더 시글로 분양개요

위치 : 경기도 화성시 동탄 2 신도시 주상복합 C2블록
아파트 : 총 380세대
건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 38층 3개 동
주택평형 : 52㎡, 59㎡ (가점제 100%)
입주시기 : 2024년 4월
분양일정 : 2021년 5월 24일 특별공급 시작

동탄역 금강펜테리움 더 시글로 입지

인근에 동탄역 대방 디엠시티 더 센텀 전용 59㎡가 지난달 20일 8억 6천만 원에 거래되고, 동탄역 센트럴 상록이 지난 3월 7억 9,500만 원에 거래된 것을 감안하면 이번에 분양하는 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 3억 9,800만 원에서 4억 800만 원 분양가를 비교해보면 3억에서 4억 정도 시세 차익이 기대되는 아파트 청약입니다.

SRT동탄역이 5분 거리에 있고 기흥동탄 IC 등을 이용할 수 있습니다. 삼성전자 화성캠퍼스와 한림대 동탄성심병원 등을 배후수요로 이용하실 수 있고 늘봄초등학교. 다원초등학교, 다원중학교 등 교육시설과 롯데백화점, CGV, 이마트 트레이더스 등도 가깝게 위치하고 있습니다.

내용입력

동탄역 금강펜테리움 더 시글로 분양일정

특별공급 : 2021년 5월 24일
1순위 : 2021년 5월 25일
2순위 : 2021년 5월 26일
당첨자 발표일 : 2021년 6월 1일

분양가 상한제가 적용된 공공택지 아파트여서 5년 거주의무가 있고, 10년 전매제한이 있습니다. 전용면적 52~59㎡로 일반공급은 100% 가점제입니다. 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30%로 진행됩니다.

동탄역 금강펜테리움 더 시글로단지 배치도 및 조감도

앞서 분양했던 단지들에 비해 전용면적이 작고 전체 면적도 작아 커뮤니티 강점이 적은 점이 아쉽습니다.

동탄역 금강펜테리움 더 시글로 평면도

전체적인 평면도는 구성이 잘되어 있습니다. 다만 가점제만으로 선정되기 때문에 추첨제를 노리시는 분들은 신청할 수 없어서 동탄역 디에트르보다는 조금은 경쟁률이 떨어지지 않을까 합니다.

동탄역 금강펜테리움 더 시글로 청약조건 및 선정방법

1. 일반공급 1순위 신청자격

입주자 모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주 (동일순위 시 우선 화성시 2년 이상 계속 거주자 30%, 경기도 2년 이상 계속 거주자 20%, 수도권 거주자 50%)
과거 5년 이내 세대원 포함 당첨사실이 없는 세대
청약통장 가입기간 24개월 이상 + 지역별 예치금 충족 시 청약 가능
2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

2. 선정방법 및 유의사항

전용면적 85㎡이하 : 가점제 100%
민영주택 청약 예치기준금액

구분	화성시 및 경기도	서울특별시	인천광역시
전용면적 85㎡ 이하	200만원	300만원	250만원
전용면적 102㎡ 이하	300만원	600만원	400만원
전용면적 135㎡ 이하	400만원	1,000만원	700만원
모든면적	500만원	1,500만원	1,000만원